央媽年內五次降息 百萬房貸利息省下17萬

中國人民銀行決定,自2015年10月24日起,下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,以進一步降低社會融資成本。

其中,金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整;個人住房公積金貸款利率保持不變。同時,對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限,并抓緊完善利率的市場化形成和調控機制,加強央行對利率體系的調控和監督指導,提高貨幣政策傳導效率。

自同日起,下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點,以保持銀行體系流動性合理充裕,引導貨幣信貸平穩適度增長。同時,為加大金融支持“三農”和小微企業的正向激勵,對符合標準的金融機構額外降低存款準備金率0.5個百分點。

這次“雙降”后咱們又能省多少?

百萬房貸利息直減3.3萬

按(最新)基準利率4.9%計算,月供6544元,總利息57萬;

按基準利率5.15%計算,月供6682元,總利息60萬。

  央行年內第五次降息后,百萬房貸利息省下17萬。

專家解讀:

李大霄:央行降息降準,目的是維持貨幣市場的寬松環境,利于降低企業融資成本,利于房地產市場的穩定,對經濟增長有重要的穩定作用。對于股市回暖有重要作用。

嚴躍進(易居研究院研究總監):此次降準降息政策,總體上符合市場預期,是為了繼續給予市場低成本、寬流動性的一個做法。對于降準來說,能夠繼續鼓勵商業銀行堅持寬松的信貸政策,進而通過商業銀行而實現貨幣環境的繼續寬松化,對于企業新一輪投資和新開工等都有利好。而降息政策本質上也會降低企業的經營成本,進而擴大融資規模。這對于第四季度以及明年市場的表現都有積極的作用。

楊紅旭(易居研究院副院長):本次寬松力度大,降息加降準,雙管齊下。近幾個月銀行間利率也大幅下滑,說明連續降息,有效壓低了實際利率水平。估計年內降息已無空間。降準仍有空間,須繼續對沖外儲減少。

葉檀:“雙降”力度不小,中國進入加速寬松周期,判斷美聯儲年內甚至明年初都不可能加息。對市場影響,利好股市樓市,固定收益類產品回報率進一步下降,房租等生活成本上升,政府企業減負。

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